Immer wieder Neues

Im Rahmen meiner Gutachtertätigkeit kommen immer wieder neue Themen an die Oberfläche. 
Hier füge ich in unregelmäßigen Abständen Neues oder/und Interessantes ein.

Schäden an flach geneigten Dächern mit Verschattungen

Verschattungen von flach geneigten Dächern (auch Flachdächer) mit Dämmung zwischen Sparren können zu schwerwiegenden Feuchteproblemen führen.

Seit einigen Jahren häufen sich die Schäden solcher Dächer - vornehmlich im Bestand - bei Einbau von Solaranlagen.
Die Ursachen sind vielfältig. Zum Einen fehlt der thermische Antrieb durch solare Einstrahlung auf die Dachhaut, zum Anderen werden durch unsachgemäße,äßen Einbau der Anlage die Dachhaut beschädigt. 

Aus dem Forschungsbericht des AIBau:
„Solaranlagen auf geneigten Dachflächen im Gebäudebestand":
"Bei fast allen Schäden waren Undichtigkeiten der Dachhaut durch die Montage vorhanden. Dies führt (theoretisch) zu höheren Anforderungen der Unterdeckung (z.B. Regen- oder Wasserdichte Unterdeckbahn). Weiter fehlen oft bei Schadensfällen die statischen Berechnungen. Luftdichtigkeiten werden nicht gemessen; Bestehende werden durch Kabelführungen zerstört. Brandschutztechnische Maßnahmen werden oft vergessen. Die Anforderungen des GEG werden missachtet. Die Bestandsaufnahme (Neubau wie auch Bestand) fehlt sehr oft."
Weiter wird meist die Holzschutznorm DIN 68 800 nicht eingehalten. 

Zusammenfassend:
- Untersuchung des Bestandes
statische und bauphysikalische Berechnungen wenn
   erforderlich, ggf. Brandschutz prüfen
- Ausschreibung der "Nebenleistungen"